Продажба

Паркомясто в София, Дървеница

СофияДървеница
Публикувано: 20 Май 2026 Обновено: 12 Август 2026
Продажба33 333 €2 380 €/м²
Очакван наем149 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~4 500 €

над пазара

спрямо медианата за гаражи/паркоместа в Дървеница (14 имота)

Площ
14 м²

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.4% / г.
Месечна вноска148 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем149 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 101% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 4.8% · 1 667 €
  1. 35 000 €20 Май 2026Първоначална цена
  2. 33 333 €▼ 1 667 € (4.8%) 7 Август 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 4 500 € над типичната цена (медианата) за гаражи/паркоместа в Дървеница (14 имота) — 2 380 €/м² срещу 2 074 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 148 €, а очакваният наем за района — 149 €. Наемът покрива цялата вноска (101%).

От публикуването цената е намаляла с 1 667 € (4.8%).

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа в Дървеница

Детайли

Категория
Търговски

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района