Продажба

Гараж в София, Дървеница

СофияДървеница
Публикувано: 10 Септември 2026 Обновено: 10 Септември 2026
Продажба62 990 €2 422 €/м²
Очакван наем149 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~9 000 €

над пазара

спрямо медианата за гаражи/паркоместа в Дървеница (14 имота)

Площ
26 м²

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.8% / г.
Месечна вноска279 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем149 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 53% от вноската — доплащаш около 130 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 35 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 9 000 € над типичната цена (медианата) за гаражи/паркоместа в Дървеница (14 имота) — 2 422 €/м² срещу 2 074 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 279 €, а очакваният наем за района — 149 €. Наемът покрива 53% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа в Дървеница

Удобства

  • Автоматична врата
  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • Отделен електромер
  • Ток
  • Осветен

Детайли

Категория
Търговски

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района