Продажба

Паркомясто в София, Драгалевци

СофияДрагалевци
Публикувано: 6 Декември 2025 Обновено: 5 Септември 2026
Продажба33 000 €2 200 €/м²
Очакван наем151 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~4 000 €

над пазара

спрямо медианата за гаражи/паркоместа в Драгалевци (9 имота)

Площ
15 м²
Етаж
0 / 4

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.5% / г.
Месечна вноска146 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем151 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 103% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 4 000 € над типичната цена (медианата) за гаражи/паркоместа в Драгалевци (9 имота) — 2 200 €/м² срещу 1 944 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 146 €, а очакваният наем за района — 151 €. Наемът покрива цялата вноска (103%).

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа в Драгалевци

Удобства

  • Контрол на достъпа
  • Осветен

Детайли

Категория
Търговски

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района