Продажба

Паркомясто в София, Дианабад

СофияДианабад
Публикувано: 1 Май 2026 Обновено: 4 Септември 2026
Продажба80 000 €3 333 €/м²
Очакван наем143 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~33 500 €

надценена

спрямо медианата за гаражи/паркоместа в София (740 имота)

Площ
24 м²

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.1% / г.
Месечна вноска355 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем143 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 40% от вноската — доплащаш около 212 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 47 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 33 500 € над типичната цена (медианата) за гаражи/паркоместа в София (740 имота) — 3 333 €/м² срещу 1 933 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 355 €, а очакваният наем за района — 143 €. Наемът покрива 40% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа в София

Удобства

  • Автоматична врата
  • Контрол на достъпа
  • Ток
  • Осветен

Детайли

Категория
Търговски

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района