Продажба−57% под пазара

Гараж в София, Военна рампа

СофияВоенна рампа
Публикувано: 6 Юли 2026 Обновено: 6 Юли 2026
Продажба30 680 €989 €/м²
Очакван наем158 € /мес
Площ
31 м²

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.2% / г.
Месечна вноска136 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем158 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 116% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с 57% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 989 €/м² срещу 2 312 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 136 €, а очакваният наем за района — 158 €. Наемът покрива цялата вноска (116%).

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа във Военна рампа

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Търговски

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района