Продажба−16% под пазара

Гараж/Паркомясто в София, Студентски град

СофияСтудентски град

Публикувано: 9 Юни 2026 Обновено: 3 Август 2026

Продажба68 000 €1 360 €/м²

Очакван наем124 € /мес

Площ

50 м²

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.2% / г.

Месечна вноска302 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем124 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 41% от вноската — доплащаш около 178 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 46 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

🏢 Продава се гараж в София, кв. Студентски град
📌 Имот 1373
💶 Цена: 68 000
📐 Обща площ: 50 кв.м

Предлагаме за продажба просторен гараж в един от най-динамичните и търсени райони на София Студентски град. Имотът е подходящ както за лично ползване, така и като инвестиция с отличен потенциал за отдаване под наем. 🚗

✅ Размери на гаража:
• Ширина: 465 см
• Дълбочина: 369,5 см

Гаражът е подходящ за паркиране на две коли една зад друга, което го прави практично решение за семейство, бизнес нужди или собственик на повече от един автомобил. 🚘🚘

📍 Локация Студентски град
Кварталът е изключително оживен и добре развит, с бърз достъп до основни булеварди, спирки на градски транспорт, университети, заведения, магазини, спортни центрове и бизнес сгради. Районът е с постоянен недостиг на паркоместа, което прави подобен имот особено ценен. 🌆

⭐ Предимства:
• Отлична локация в Студентски град
• Подходящ за две коли
• Практичен и функционален имот
• Добра инвестиция
• Район с високо търсене на гаражи и паркоместа

📞 За повече информация и огледи, свържете се с нас и цитирайте имот 1373.

Виж оригиналната обява