Продажба

Гараж в София, Студентски град

СофияСтудентски град
Публикувано: 7 Септември 2026 Обновено: 7 Септември 2026
Продажба45 000 €1 125 €/м²
Очакван наем140 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~15 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за гаражи/паркоместа в Студентски град (21 имота)

Площ
40 м²

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.7% / г.
Месечна вноска200 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем140 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 70% от вноската — доплащаш около 60 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 15 500 € под типичната цена (медианата) за гаражи/паркоместа в Студентски град (21 имота) — 1 125 €/м² срещу 1 511 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 200 €, а очакваният наем за района — 140 €. Наемът покрива 70% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа в Студентски град

Удобства

  • Автоматична врата
  • Асансьор
  • Вода
  • Контрол на достъпа
  • Отделен електромер
  • Ток
  • Осветен

Детайли

Категория
Търговски

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района