Продажба+24% над пазара

Гараж в София, Подуяне

СофияПодуяне
Публикувано: 30 Септември 2026 Обновено: 30 Септември 2026
Продажба60 000 €1 621 €/м²
Очакван наем157 € /мес
Площ
37 м²
Етаж
0 / 6

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.1% / г.
Месечна вноска266 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем157 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 59% от вноската — доплащаш около 109 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 32 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с 24% над типичната цена (медианата) за сравними имоти — 1 621 €/м² срещу 1 306 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 266 €, а очакваният наем за района — 157 €. Наемът покрива 59% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа в Подуяне

Удобства

  • Вода
  • Контрол на достъпа
  • Отделен електромер

Детайли

Категория
Търговски

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района