На пазарно ниво
медиана 1 933 €/м² за сравними имоти
25 800 € 1 984 €/м²
Наемът покрива ~ 137% от вноската
~ 157 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
Продажба45 000 €2 045 €/м²
Очакван наем157 € /мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за гаражи/паркоместа в София (740 имота)
Площ
22 м²
Анализ на доходността
Средна инвестиционна оценка
Месечна вноска200 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем157 €при пазарни условия за квартала
Наемът покрива 79% от вноската — доплащаш около 43 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Анализ на имота
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за гаражи/паркоместа в София (740 имота) — 2 045 €/м² срещу 1 933 €/м².
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 200 €, а очакваният наем за района — 157 €. Наемът покрива 79% от вноската.
Удобства
- Ток
Детайли
- Категория
- Търговски
Приблизителна локация
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.