ПродажбаНа пазарно ниво

Гараж в София, Оборище

СофияОборище
Публикувано: 7 Юли 2025 Обновено: 7 Юли 2025
Продажба49 000 €1 750 €/м²
Очакван наем220 € /мес
Площ
28 м²

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.4% / г.
Месечна вноска217 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем220 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 101% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за сравними имоти — 1 750 €/м² срещу 1 750 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 217 €, а очакваният наем за района — 220 €. Наемът покрива цялата вноска (101%).

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа в Оборище

Удобства

  • Автоматична врата
  • Отделен електромер
  • Ток

Детайли

Категория
Търговски

Локация

Подобни имоти в района