−18% под пазара
медиана 1 933 €/м² за сравними имоти
35 000 € 1 590 €/м²
Наемът покрива ~ 101% от вноската
~ 157 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
Продажба35 000 €1 750 €/м²
Очакван наем157 € /мес
ПОД ПАЗАРА С ~3 500 €
изгодна цена
спрямо медианата за гаражи/паркоместа в София (737 имота)
Площ
20 м²
Етаж
0 / 8
Анализ на доходността
Средна инвестиционна оценка
Месечна вноска155 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем157 €при пазарни условия за квартала
Наемът покрива 101% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Анализ на имота
Цената на имота е с около 3 500 € под типичната цена (медианата) за гаражи/паркоместа в София (737 имота) — 1 750 €/м² срещу 1 933 €/м².
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 155 €, а очакваният наем за района — 157 €. Наемът покрива цялата вноска (101%).
Детайли
- Категория
- Търговски
Приблизителна локация
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
Подобни имоти в района
−10% под пазара
медиана 1 933 €/м² за сравними имоти
35 000 € 1 750 €/м²
Наемът покрива ~ 101% от вноската
~ 157 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.