Продажба+19% над пазара

Гараж/Паркомясто в София, Люлин 9

СофияЛюлин 9
Публикувано: 30 Юни 2026 Обновено: 30 Юни 2026
Продажба62 000 €1 771 €/м²
Очакван наем156 € /мес
Площ
35 м²
Етаж
0 / 1

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3% / г.
Месечна вноска275 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем156 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 57% от вноската — доплащаш около 119 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 33 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

🏡 Гараж за продажба, преустроен за живеене Люлин 9, София

Предлагаме за продажба гараж с площ 35 кв.м, находящ се в гр. София, ж.к. Люлин 9. Имотът е преустроен за живеене, като по нотариален акт е със статут на гараж.

✅ Обща площ: 35 кв.м
💶 Цена: 62 000
📍 Локация: София, Люлин 9
📄 Статут: Гараж по нотариален акт

Имотът разполага със:
🚿 Санитарен възел
⚡ Собствен електромер
💧 Собствен водомер

Подходящ е както за лично ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем. Намира се в комуникативен район с удобен достъп до транспорт, магазини и основни услуги.

📌 Номер на оферта: 1447

Виж оригиналната обява

Детайли

Категория
Търговски

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района