Продажба−27% под пазара

Гараж в София, Люлин 9

СофияЛюлин 9
Публикувано: 7 Април 2026 Обновено: 17 Юни 2026
Продажба62 999 €1 235 €/м²
Очакван наем157 € /мес
Площ
51 м²

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3% / г.
Месечна вноска280 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем157 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 56% от вноската — доплащаш около 123 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 33 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 0% · 1 €
  1. 63 000 €7 Април 2026Първоначална цена
  2. 62 999 €▼ 1 € (0%) 17 Юни 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 27% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 999 €/м² срещу 1 368 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 280 €, а очакваният наем за района — 157 €. Наемът покрива 56% от вноската.

От публикуването цената е намаляла с 1 € (0%).

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа в Люлин 9

Детайли

Категория
Търговски

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района