Sale+19% над пазара

Garage/Parking in Sofiya, Lyulin 9

SofiyaLyulin 9

Published: 30 June 2026 Updated: 30 June 2026

Sale62,000 €1,771 €/m²

Expected rent156 € /mo

Area

35 m²

Floor

0 / 1

Yield analysis

Low investment rating

3% / yr

Monthly payment275 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent156 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 57% of the payment — you top up about 119 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 33 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

🏡 Гараж за продажба, преустроен за живеене Люлин 9, София

Предлагаме за продажба гараж с площ 35 кв.м, находящ се в гр. София, ж.к. Люлин 9. Имотът е преустроен за живеене, като по нотариален акт е със статут на гараж.

✅ Обща площ: 35 кв.м
💶 Цена: 62 000
📍 Локация: София, Люлин 9
📄 Статут: Гараж по нотариален акт

Имотът разполага със:
🚿 Санитарен възел
⚡ Собствен електромер
💧 Собствен водомер

Подходящ е както за лично ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем. Намира се в комуникативен район с удобен достъп до транспорт, магазини и основни услуги.

📌 Номер на оферта: 1447

View original listing