ПродажбаНа пазарно ниво

Гараж в София, Хладилника

СофияХладилника
Публикувано: 2 Юни 2026 Обновено: 3 Септември 2026
Продажба63 900 €3 195 €/м²
Очакван наем145 € /мес
Площ
20 м²

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.7% / г.
Месечна вноска284 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем145 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 51% от вноската — доплащаш около 139 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 37 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 8.7% · 6 100 €
  1. 70 000 €2 Юни 2026Първоначална цена
  2. 63 900 €▼ 6 100 € (8.7%) 3 Септември 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за сравними имоти — 3 195 €/м² срещу 3 206 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 284 €, а очакваният наем за района — 145 €. Наемът покрива 51% от вноската.

От публикуването цената е намаляла с 6 100 € (8.7%).

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа в Хладилника

Детайли

Категория
Търговски

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района