ПродажбаНа пазарно ниво

Гараж/Паркомясто в София, Хладилника

СофияХладилника

Публикувано: 2 Юни 2026 Обновено: 2 Юни 2026

Продажба70 000 €3 500 €/м²

Очакван наем123 € /мес

Площ

20 м²

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.1% / г.

Месечна вноска311 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем123 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 40% от вноската — доплащаш около 188 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 47 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Подземен гараж със склад в кв. Хладилника

?Предлагаме за продажба отлично поддържан, изцяло ремонтиран подземен гараж, ситуиран на комуникативно място в един от най-предпочитаните квартали на София кв. Хладилника.
?Основни характеристики и предимства:
Състояние: Изцяло ремонтиран, освежен и боядисан, с гипсокартон по стените и тавана.
Настилка: Висококачествена гумена настилка, която е изключително устойчива, лесна за почистване и предпазва от влага и подхлъзване.
Складово пространство: Обособена практична складова част, оборудвана с функционални рафтове и гардероби перфектно решение за съхранение на гуми, инструменти, багаж или сезонни вещи.

?Локация: Кв. Хладилника до Южен парк и ДАНС

?Сигурност: Намира се в подземен сектор с контролиран достъп, сух и защитен от атмосферни влияния.

?Имотът е изключително подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем с гарантирана доходност!

Виж оригиналната обява