Продажба+18% над пазара

Гараж в София, Хиподрума

СофияХиподрума
Публикувано: 4 Юни 2026 Обновено: 4 Юни 2026
Продажба61 000 €3 050 €/м²
Очакван наем154 € /мес
Площ
20 м²

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3% / г.
Месечна вноска271 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем154 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 57% от вноската — доплащаш около 117 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 33 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с 18% над типичната цена (медианата) за сравними имоти — 3 050 €/м² срещу 2 596 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 271 €, а очакваният наем за района — 154 €. Наемът покрива 57% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа в Хиподрума

Удобства

  • Вода

Детайли

Категория
Търговски

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района