Продажба

Гараж в София, Хаджи Димитър

СофияХаджи Димитър
Публикувано: 2 Август 2026 Обновено: 19 Септември 2026
Продажба75 000 €2 678 €/м²
Очакван наем765 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~21 000 €

надценена

спрямо медианата за гаражи/паркоместа в София (740 имота)

Площ
28 м²
Етаж
0 / 6

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

12.2% / г.
Месечна вноска333 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем765 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 230% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 8 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 21 000 € над типичната цена (медианата) за гаражи/паркоместа в София (740 имота) — 2 678 €/м² срещу 1 933 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 333 €, а очакваният наем за района — 765 €. Наемът покрива цялата вноска (230%).

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа в София

Удобства

  • Автоматична врата
  • Вода
  • Отделен електромер
  • Ток
  • Осветен

Детайли

Категория
Търговски

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района