Продажба

Гараж в София, Дървеница

СофияДървеница
Публикувано: 2 Август 2026 Обновено: 2 Август 2026
Продажба57 000 €3 352 €/м²
Очакван наем149 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~21 500 €

надценена

спрямо медианата за гаражи/паркоместа в Дървеница (14 имота)

Площ
17 м²
Етаж
0 / 5

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.1% / г.
Месечна вноска253 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем149 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 59% от вноската — доплащаш около 104 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 32 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 21 500 € над типичната цена (медианата) за гаражи/паркоместа в Дървеница (14 имота) — 3 352 €/м² срещу 2 074 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 253 €, а очакваният наем за района — 149 €. Наемът покрива 59% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа в Дървеница

Детайли

Категория
Търговски

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района