Продажба−31% под пазара

Гараж в София, Бъкстон

СофияБъкстон
Публикувано: 6 Януари 2024 Обновено: 9 Юли 2026
Продажба19 990 €951 €/м²
Очакван наем152 € /мес
Площ
21 м²

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

9.1% / г.
Месечна вноска89 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем152 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 171% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▲ 17.6% · 2 990 €
  1. 17 000 €6 Януари 2024Първоначална цена
  2. 20 000 €▲ 3 000 € (17.6%) 6 Май 2026Повишение на цената
  3. 19 990 €▼ 10 € (0.1%) 9 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 31% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 951 €/м² срещу 1 382 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 89 €, а очакваният наем за района — 152 €. Наемът покрива цялата вноска (171%).

От публикуването цената е повишена с 2 990 € (17.6%).

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа в Бъкстон

Детайли

Категория
Търговски

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района