Продажба -46% под пазара

Двустаен апартамент на две нива в Лагера, София

София Лагера
Публикувано: 7 Фев 2026 · Обновено: 14 Май 2026
Продажба 145 000 € 1 686 €/кв.м
Очакван наем 608 €/мес
Площ
86 м²
Етаж
0 / 9
Строителство
Тухла
Година
1995
AI Анализ на доходността 5.0% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~608 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

голямо помещение
коридор
бокс
тоалетна
кухненски кът
баня с тоалетна

Предимства и недостатъци

Предимства
партерен етаж
две нива
близо до метро
тухлено строителство
Недостатъци
нуждае се от ремонт
статут офис

Удобства

Саниран
За ремонт

Детайли

Площ86 м²
Стаи2
Бани1
Етаж0 от 9
СтроителствоТухла
Год. на строителство1995 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент с статут на офис, разположен на партерен етаж с допълнително сутеренско ниво в кв. Лагера, София. Сграда от тухлено строителство, построена през 1995 г. Апартаментът е с обща площ от 86 кв.м и изисква ремонт, което дава възможност за персонализиране според нуждите на купувача. Локацията е удобна, в близост до бул. Цар Борис III, метростанция 'Красно село' и супермаркет 'Билла', което осигурява добра транспортна и търговска инфраструктура. Разпределението включва голямо помещение на партерния етаж с коридор, бокс и тоалетна, както и сутерен с кухненски кът и баня с тоалетна. Имотът е подходящ както за живеене след преустройство, така и за търговска дейност.

Описание от продавача

Представяме Ви партерен апартамент със статут на офис на две нива, находящ се в кв. Лагера.
Подходящ както за живеене(направено преустройство на първо ниво), така и за търговско помещение.
В непосредствена близост до:
- бул. Цар Борис lll
- метростанция 'Красно село'
- магазин 'Билла'
Имотът е с чиста застроена площ от 86.11кв.м. и е за ремонт.
Разпределението е следното:
Партерно ниво състоящо се от едно голямо помещение, коридор, бокс и тоалетна.
Сутерен, които се състои от кухненски кът и баня с тоалетна.
За огледи и повече информация: 49099.
Отговорен брокер: Мая Иванова - 0887006593.
Последвайте ни в социалните мрежи, където също може да разгледате нашите актуални предложения.
Facebook - https://www.facebook.com/AssistProperty
Instagram - https://instagram.com/assist.property?igshid=MTNkZmZnZjhoM3ZpMg==

Приблизителна локация