Продажба−52% под пазара

Офис в София, Дианабад

СофияДианабад

Публикувано: 3 Март 2026 Обновено: 3 Август 2026

Продажба226 200 €1 450 €/м²

Очакван наем881 € /мес

Площ

156 м²

Етаж

0 / 6

Строителство

Тухла

Година

2024

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.7% / г.

Месечна вноска1 004 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем881 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 88% от вноската — доплащаш около 123 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

5 промени от публикуването▼ 5.8% · 13 800 €

240 000 €3 Март 2026Първоначална цена
240 000 €▲ 0 € (0%) 3 Март 2026Повишение на цената
229 000 €▼ 11 000 € (4.6%) 7 Април 2026Намаление на цената
229 000 €▲ 0 € (0%) 7 Април 2026Повишение на цената
226 200 €▼ 2 800 € (1.2%) 3 Юли 2026Намаление на цената
226 200 €▲ 0 € (0%) 3 Юли 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

Innove Недвижими имоти представя атрактивен имот в сграда с АКТ 16, в един от най-предпочитаните райони на София Студентски град / Дианабад.

Имотът разполага с голямо отворено пространство, обособена стая/кабинет, кухненска част, два санитарни възела и сутеренна част.

Имотът се отличава с високи тавани от 3.20 м, което създава усещане за простор и светлина. Функционалното вътрешно пространство дава възможност за индивидуално разпределение според предпочитанията на бъдещия собственик.

Сградата е изпълнена с висок клас материали и прецизно завършени общи части.
Дограма: 4-камерен профил KMG 60 мм, стъклопакет 24 мм 4 сезона за по-добра топло- и шумоизолация.
Входна врата: блиндирана с две независими заключващи системи и по 3 активни шипа за максимална сигурност.

Локацията предлага бърз достъп до централни булеварди, университети, паркове и метро. В района има отлична инфраструктура и стабилно търсене на имоти под наем.

За повече информация и огледи се свържете с нас!

Виж оригиналната обява