Продажба +45% над пазара

Офис в София, Център

София Център
Публикувано: 5 Яну 2026 · Обновено: 1 Май 2026
Продажба 999 000 € 4 995 €/кв.м
Очакван наем 1 486 €/мес
Площ
200 м²
Етаж
1 / 6
Строителство
Тухла
AI Анализ на доходността 1.8% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~1 486 €/мес наем при пазарни условия

Удобства

Асансьор
С паркинг
Контрол на достъпа

Детайли

Площ200 м²
Стаи4
Етаж1 от 6
СтроителствоТухла

Описание от продавача

Луксозен апартамент/офис под наем в Центъра до ул. Гурко и ул. Раковска

Локация:

Имотът се намира на изключително комуникативно място в непосредствена близост до ул. Гурко и ул. Раковска. Разположен е на 1-ви етаж над магазини в поддържана сграда.

Характеристики:

напълно реновиран и луксозно завършен офис със ЗП 187 кв.м (статут по нотариален акт апартамент)
разпределение: приемна, заседателна зала, 5 самостоятелни работни помещения, напълно оборудван кухненски бокс, баня с тоалетна и отделна тоалетна
настилки: ламинат и полиран гранитогрес
оборудване и удобства: СОТ, климатици, камина, конвекторни радиатори, LED офис осветление, окачени тавани

Паркиране:

Възможност за паркоместа във вътрешен двор. Имотът притежава идеални части от дворно място с площ 860 кв.м.

🔑 Ключ в агенцията!

📞 За повече информация и огледи:

Мариела Китанова 0888 660 255

Оферта 18587

Luxury Apartment/Office for Rent in the City Center near Gurko St. and Rakovska St.

Location:

The property enjoys an excellent and highly convenient location, just steps away from Gurko St. and Rakovska St. It is situated on the 1st floor above shops, in a well-maintained building.

Features:

fully renovated and luxuriously finished office with a net area of 187 sq.m. (registered in the notary deed as an apartment)
layout: reception area, conference room, 5 separate workspaces, fully equipped kitchenette, bathroom with toilet, and an additional toilet
flooring: laminate and polished granite tiles
equipment and amenities: security system, air conditioners, fireplace, convector radiators, LED office lighting, suspended ceilings

Parking:

Parking spaces are available in the inner courtyard. The property also includes ideal shares of the land plot (860 sq.m.).

🔑 Key available at the agency!

📞 For more information and viewings:

Mariela Kitanova +359 888 660 255

Offer 18587

Приблизителна локация