Офис в София, 7-ми 11-ти километър

Office 2
ВИЖ 3D ОГЛЕД НА ИМОТА: https://bit.ly/4ozJiWC
Атиканте Естейтс предлага на вашето внимание луксозен, светъл и изключително просторен офис етаж в едно от най-престижните офис пространства в София, със сертификат LEED Platinum и 100% енергия от възобновяеми източници. Общите части и рецепции в комплекса са безкомпромисно поддържани, с първокласно усещане за представителност.
Основна информация
Площ: 1695 m²
Етаж: 3
Статус: Свободен в момента
Състояние: Необзаведен
Цена: 14 евро /m² без ДДС + 3.5 евро /m² такса поддръжка
Паркоместа: опционално по 100 евро /месец
Депозит: 3-месечен наем или банкова гаранция
Договор: стандартно 5 години; възможна гъвкавост за по-малки площи
Разпределение
Цял О-образен етаж, с огромно отворено пространство по цялата обиколка на сградата
16 отделни офиса/стаи с различни размери (идеални за екипни помещения и заседателни зали)
Просторна оборудвана кухня
Собствени санитарни възли
Техническо помещение
Френски прозорци с ролетни щори максимална светлина и видимост
3 асансьора с директен достъп + 2 входа от двете половини на етажа
Обширна зелена зона за общо ползване
Локация и удобства
Топла връзка с The Mall
Централна спирка на градски транспорт (множество автобусни линии)
Летище София 10 мин
София Тех Парк 5 мин
Безплатен паркинг до 2 часа за посетители, клиенти и партньори
Допълнителни свободни офиси към момента:
1832 m²
1644 m²
1546 m²
Архитектурни планове са налични по заявка! За оглед и повече инфрормация: 0887546123 Мартин Инчев
VIEW 3D TOUR OF THE PROPERTY: https://bit.ly/4ozJiWC
Atikante Estates is pleased to present a luxurious, bright, and exceptionally spacious full office floor located in one of Sofia s most prestigious office complexes, LEED Platinum certified and powered by 100% renewable energy. The common areas and reception zones are impeccably maintained, offering a first-class, highly representative business environment.
Key Information
Area: 1,695 m²
Floor: 3rd
Availability: Vacant / available immediately
Condition: Unfurnished
Rent: 14 /m² (excl. VAT) + 3.5 /m² maintenance fee
Parking spaces: Optional, 100 per space / month
Deposit: 3 months rent or bank guarantee
Lease term: Standard 5 years; flexibility possible for smaller areas
Layout
Entire O-shaped floor with extensive open space surrounding the building
16 separate offices/rooms of various sizes (ideal for team offices and meeting rooms)
Spacious, fully equipped kitchen
Private sanitary facilities
Technical room
Floor-to-ceiling French windows with roller blinds, ensuring maximum natural light and visibility
3 elevators with direct access + 2 entrances from both sides of the floor
Large shared green area
Location & Amenities
Direct indoor connection to The Mall
Central public transport hub (multiple bus lines)
Sofia Airport: 10 minutes
Sofia Tech Park: 5 minutes
Free parking up to 2 hours for visitors, clients, and partners
Additional Available Office Spaces
1,832 m²
1,644 m²
1,546 m²
Architectural plans available upon request.
For viewings and further information:
📞 +359 887 546 123 Martin Inchev