Продажба

Къща във Велико Търново, Варуша

Велико ТърновоВаруша
Публикувано: 8 Септември 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба300 000 €1 500 €/м²
Очакван наем960 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~111 500 €

надценена

спрямо медианата за къщи във Варуша (31 имота)

Площ
200 м²
Площ земя
160 м²
Строителство
Тухла
Година
2023

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.
Месечна вноска1 331 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем960 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 72% от вноската — доплащаш около 371 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 111 500 € над типичната цена (медианата) за къщи във Варуша (31 имота) — 1 500 €/м² срещу 943 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 331 €, а очакваният наем за района — 960 €. Наемът покрива 72% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за къщи във Варуша

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района