медиана 943 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 323% от вноската
~ 960 €/мес наем · изплаща се за ~ 6 г.
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за къщи във Варуша (31 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 108% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за къщи във Варуша (31 имота) — 943 €/м² срещу 943 €/м².
Къща с площ от 212 кв.м., разположена в квартал Варуша, град Велико Търново.
Разпределението включва сутеренен етаж с голямо помещение и склад, първи жилищен етаж с трапезария, кухненски бокс и санитарен възел, втори жилищен етаж с две спални, санитарен възел и панорамна тераса, както и мансарден етаж, подходящ за две спални и санитарен възел.
Строителството е от тухла, построена през 2010 г., като имотът е реновиран и разполага с необходимите удобства.
Къщата се намира в спокойна част на града с достъп до основни услуги и зелени площи.
Подходяща е за семейно ползване с добро съотношение между жилищна площ и двор.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 887 €, а очакваният наем за района — 960 €. Наемът покрива цялата вноска (108%).
Източник: Пазарна статистика за къщи във Варуша
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 943 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 323% от вноската
~ 960 €/мес наем · изплаща се за ~ 6 г.
медиана 943 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 481% от вноската
~ 960 €/мес наем · изплаща се за ~ 4 г.
медиана 943 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 108% от вноската
~ 960 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 943 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 70% от вноската
~ 960 €/мес наем · доплащаш ~ 420 €/мес
медиана 943 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 73% от вноската
~ 960 €/мес наем · доплащаш ~ 349 €/мес
медиана 943 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 233% от вноската
~ 960 €/мес наем · изплаща се за ~ 8 г.
медиана 943 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 1209% от вноската
~ 960 €/мес наем · изплаща се за ~ 2 г.
медиана 943 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 206% от вноската
~ 960 €/мес наем · изплаща се за ~ 9 г.