Продажба+36% над пазара

Къща във Велико Търново, Варуша

Велико ТърновоВаруша
Публикувано: 20 Януари 2026 Обновено: 3 Юли 2026
Продажба295 000 €1 282 €/м²
Очакван наем905 € /мес
Площ
230 м²
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.7% / г.
Месечна вноска1 309 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем905 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 69% от вноската — доплащаш около 404 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Tриетажна къща в старата част на гр. Велико Търново
Tриетажна къща е разположена в старата част на гр. Велико Търново
Районът е предпочитан от туристи и гости на града и е в непосредствена близост до центъра. Имотът се простира на 230 кв.м жилищна площ, която включва: помещение, подходящо за магазин или офис на 1 етаж, апартамент с 2 спални на 2 етаж и мезонет с 4 спални на 3 етаж.
Помещението на първия етаж се простира на 20 кв. м площ, включвайки търговска площ и санитарен възел. Завършено е на шпакловка и замазка, PVC дограма.
Апартамента на втория етаж се простира на 70 кв.м жилищна площ, която включва: 2 спални, дневна, кухня, тераса и баня с тоалетна. Апартаментът се предлага след скорошен ремонт, с напълно оборудвана баня.
Подът е с дюшеме, дограмите са PVC, вратите дървени, а банята е с теракота.
Мезонета се простира на 120 кв.м жилищна площ, която включва: 2 спални, дневна с кухня, тераса, мокро помещение и баня с тоалетна на първо ниво и 2 спални, дневна, и баня с тоалетна на второ. Жилището се предлага след скорошен ремонт, частично обзаведен, с напълно оборудвани бани.
Подът е с дюшеме, дограмите са PVC, вратите дървени, а банята е с теракота.
Има възможност да бъдат обособени два самостоятелни апартамента, което го прави добра инвестиция и осигурява потенциал за отдаване под наем.
Моля, обърнете внимание, че актуалните цени са в евро. Цените в британски паундове и щатски долари са приблизителни и актуални към деня на публикуването на съответния имот.
Ref : 105219

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района