Продажба−16% под пазара

Къща във Велико Търново, Център

Велико ТърновоЦентър
Публикувано: 29 Декември 2025 Обновено: 1 Юли 2026
Продажба91 000 €1 137 €/м²
Очакван наем836 € /мес
Площ
80 м²
Площ земя
10 м²
Строителство
Гредоред

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

11% / г.
Месечна вноска404 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем836 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 207% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 9 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Представяме ви изключителна къща, разположена на само метри от известната ул. Гурко емблематичният символ на Велико Търново. Този малък, но пълен с потенциал имот, предлага нещо, което не може да се купи невероятна панорамна гледка към река Янтра и паметника на Асеневци, която ще ви кара да се чувствате сякаш живеете в картина.
Имотът е с жилищна площ от 80 кв.м., разпределени на две нива. На горното ниво се намира идеалното пространство за живеене, включващо светло входно антре, две спални, кухня и дневна с панорамна тераса. От терасата се открива незабравима гледка към река Янтра и паметника на Асеневци перфектно място за вечери под звездите или за гледане на уникалното 3D лазерно шоу. Имота се продава с обзавеждането.
На долното ниво се намира просторна каменна маза с камина, която може лесно да се превърне в жилищно помещение. Мазата е с висок таван, прозорче и врата с изход към пространството под терасата и ул. Гурко. На същото ниво има и малка стая с отделен вход, която може да се използва като ателие или кабинет.
Дворчето е малко - 10 кв.м., но уютно, с външно санитарно помещение, разположено срещу прозореца на кухнята. Имотът е разположен в сърцето на Велико Търново, на пешеходно разстояние от ул. Гурко едно от най-романтичните и исторически значими места в града. В близост са всички забележителности, ресторанти и кафенета, които правят този район толкова желан. Въпреки че няма директен достъп с кола, местоположението предлага спокойствие и уединение, което е рядкост в толкова централна зона.

За да разгледате виртуален тур, моля копирайте и поставете линка във Вашия браузер
ВИРТУАЛЕН ТУР:https://app.cloudpano.com/tours/ezISIOjjL
РЕФ. :105589

Детайли

Категория
Жилищен
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района