медиана 1 429 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 736% от вноската
~ 976 €/мес наем · изплаща се за ~ 3 г.
НАД ПАЗАРА С ~44 500 €
надценена
спрямо медианата за къщи в Център (39 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 85% от вноската — доплащаш около 173 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 44 500 € над типичната цена (медианата) за къщи в Център (39 имота) — 1 726 €/м² срещу 1 429 €/м².
Къща с басейн и две постройки, разположена в тиха част на Велико Търново, Център. Имотът е с площ от 150 кв.м. и двор от 417 кв.м. Основната сграда включва три самостоятелни спални, една с тераса, просторна всекидневна с кухненска част и две бани с тоалетни. Втората постройка съдържа три преходни помещения – кухня, хол/втора спалня и основна спалня, както и баня с тоалетна. Сградата е тухлена и е реновирана, като състоянието позволява незабавно ползване с нужда от освежаване. Дворът е равен и добре организиран, включващ басейн, кладенец и покрита веранда до басейна. Локацията съчетава удобствата на града с уединението на самостоятелна къща близо до парк Дружба и магазин К2. Имотът е подходящ за семейно жилище или инвестиция с възможност за обособяване на две отделни жилищни части.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 149 €, а очакваният наем за района — 976 €. Наемът покрива 85% от вноската.
От публикуването цената е намаляла с 15 000 € (5.5%).
Източник: Пазарна статистика за къщи в Център
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 429 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 736% от вноската
~ 976 €/мес наем · изплаща се за ~ 3 г.
медиана 1 429 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 96% от вноската
~ 976 €/мес наем · доплащаш ~ 44 €/мес
медиана 1 429 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 293% от вноската
~ 976 €/мес наем · изплаща се за ~ 6 г.
медиана 1 429 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 200% от вноската
~ 976 €/мес наем · изплаща се за ~ 9 г.
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 1 429 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 111% от вноската
~ 976 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 429 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 242% от вноската
~ 976 €/мес наем · изплаща се за ~ 8 г.
медиана 1 429 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 147% от вноската
~ 976 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.