Sale−18% под пазара

House in Veliko Tyrnovo, Centyr

Veliko TyrnovoCentyr
Published: 29 December 2025 Updated: 1 July 2026
Sale91,000 €1,137 €/m²
Expected rent836 € /mo
Area
80 m²
Land Area
10 m²
Construction
Wooden Frame

Yield analysis

Strong investment rating

11% / yr
Monthly payment404 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent836 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 207% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 9 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Представяме ви изключителна къща, разположена на само метри от известната ул. Гурко емблематичният символ на Велико Търново. Този малък, но пълен с потенциал имот, предлага нещо, което не може да се купи невероятна панорамна гледка към река Янтра и паметника на Асеневци, която ще ви кара да се чувствате сякаш живеете в картина.
Имотът е с жилищна площ от 80 кв.м., разпределени на две нива. На горното ниво се намира идеалното пространство за живеене, включващо светло входно антре, две спални, кухня и дневна с панорамна тераса. От терасата се открива незабравима гледка към река Янтра и паметника на Асеневци перфектно място за вечери под звездите или за гледане на уникалното 3D лазерно шоу. Имота се продава с обзавеждането.
На долното ниво се намира просторна каменна маза с камина, която може лесно да се превърне в жилищно помещение. Мазата е с висок таван, прозорче и врата с изход към пространството под терасата и ул. Гурко. На същото ниво има и малка стая с отделен вход, която може да се използва като ателие или кабинет.
Дворчето е малко - 10 кв.м., но уютно, с външно санитарно помещение, разположено срещу прозореца на кухнята. Имотът е разположен в сърцето на Велико Търново, на пешеходно разстояние от ул. Гурко едно от най-романтичните и исторически значими места в града. В близост са всички забележителности, ресторанти и кафенета, които правят този район толкова желан. Въпреки че няма директен достъп с кола, местоположението предлага спокойствие и уединение, което е рядкост в толкова централна зона.

За да разгледате виртуален тур, моля копирайте и поставете линка във Вашия браузер
ВИРТУАЛЕН ТУР:https://app.cloudpano.com/tours/ezISIOjjL
РЕФ. :105589

Details

Category
Residential
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby