Продажба−51% под пазара

Къща във Велико Търново, Център

Велико ТърновоЦентър

Публикувано: 9 Октомври 2025 Обновено: 7 Юли 2026

Продажба135 000 €675 €/м²

Очакван наем852 € /мес

Площ

200 м²

Площ земя

56 м²

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.6% / г.

Месечна вноска599 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем852 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 142% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 4.7% · 6 000 €

129 000 €5 Март 2026Първоначална цена
135 000 €▲ 6 000 € (4.7%) 9 Април 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

САНДРАМАКС продава част от къща в ЦЕНТЪРА на гр. В.Търново, на метри от главната улица на града.

ЛОКАЦИЯ: Намира се в централната градска зона , на тиха улица и същевременно близко до главната улица с магазини , заведения и транспорт.

РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: Състои се от три нива, с разгърната застроена площ от 200,1 кв.м., както следва: Първо ниво с площ от 61,62 кв.м. , състоящо се от кухненски бокс, дневна с преход към спалня , тераса с вход от двора, баня с тоалетна, Второ ниво с площ от 37,06 кв.м., състоящо се от коридор, спалня, тераса, тоалетна, ПОДПОКРИВНО ПРОСТРАНСТВО с площ от 77,79 кв.м., МАЗА с площ от 10,23 кв..м състояща се от две отделни помещения, СТЪЛБИЩЕ към мазата с площ 13,40 кв.м..

ИЗЛОЖЕНИЕ: ЮГ , ЮГОИЗТОК

ДОВЪРШИТЕЛНИ РАБОТИ: Извършен е основен ремонт на къщата. Изцяло подменена дограмата с PVC. Входна врата. Подменена ВИК инсталация и Ел.инсталация. Шпакловани и боядисани стени с латексова боя. Бани с фаянс и теракот. Подове с ламиниран паркет. Сменени вътрешните интериорни врати. Направена е външна изолация на нашата част от къщата с фасадна мазилка. Ремонтиран покрив с керемиди.

АКЦЕНТИ : Имот след генерален ремонт в отлично състояние , готов за живеене. Необзаведени помещения. Панорамна гледка от терасата на втория етаж. Местонахождение в централната градска част. Отличен имот с перспектива за собствени нужди или отдаване под наем.

СОБСТВЕНОСТ: Изрядни документи за сделка. Къщата е с идеални части от дворното място и не е самостоятелно. В къщата има и друг собственик , който е напълно независим, с отделен вход и няма нищо общо с нашата собственост. В този смисъл, нашата част от къщата представлява самостоятелен вход, мазе, стълбищна клетка, първи етаж и втори етаж. Целият втори етаж, заедно с подпокривното пространство е изцяло в нашата собственост. Подпокривното пространство от 77,79 кв.м. не е ремонтирано и е възможно да се обособят още стаи.

Огледи с предварителна уговорка.

Фирмата съдейства безплатно за банков кредит с лицензиран кредитен консултант от всички банки при най-благоприятен лихвен процент. Представител е на ДСК - дом

ID референтен номер 1485, sandramax.com

Благодаря , че разгледахте тази оферта . За по-вече информация и оглед тел : 0888638903 - Милен Денев

Виж оригиналната обява