Продажба−8% под пазара

Къща във Велико Търново, Център

Велико ТърновоЦентър

Публикувано: 9 Юни 2026 Обновено: 5 Август 2026

Продажба140 000 €1 272 €/м²

Очакван наем852 € /мес

Площ

110 м²

Площ земя

140 м²

Етаж

0 / 0

Строителство

Тухла

Година

1960

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.3% / г.

Месечна вноска621 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем852 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 137% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

🏡 КЪЩА С ТАВАНСКИ ЕТАЖ И СОБСТВЕН ДВОР | ИДЕАЛЕН ЦЕНТЪР, ВЕЛИКО ТЪРНОВО ✨

CONTROL ESTATE представя на Вашето внимание имот с изключителен потенциал, разположен на една от най-престижните и търсени локации във Велико Търново точно срещу театъра, в самото сърце на града. 📍🏛️

Това е предложение, което съчетава престижна локация, функционално разпределение и отлични възможности както за собствено ползване, така и за инвестиция. 🔑📈

✨ Основни характеристики:

📍 Локация: Идеален център срещу театъра
🏡 Тип: Къща с тавански етаж
🌿 Собствено дворно място истинска рядкост за централната градска част
💼 Подходящ както за живеене, така и за инвестиция

🛋️ Разпределение комфорт и функционалност:

🏠 Основно жилище
▪️ Просторен хол с кухненска част 🛋️🍽️
▪️ Самостоятелна спалня 🛏️
▪️ Баня с тоалетна 🚿
▪️ Две тераси, осигуряващи естествена светлина и уют ☀️🌿

🏡 Тавански етаж
▪️ Две самостоятелни стаи 🛏️🛏️
▪️ Просторна тераса 🌅
▪️ Предвидено място за баня с тоалетна 🚿

➡️ Отлична възможност за изграждане на напълно самостоятелно жилище или допълнителен имот за отдаване под наем. 💰

🌟 Предимства на имота:
✨ Изключително престижна и централна локация
🌳 Собствено дворно място рядко срещано предимство за центъра на Велико Търново
🏛️ На пешеходно разстояние от всички административни, културни и търговски обекти
🏡 Възможност за обособяване на второ самостоятелно жилище
📈 Отличен инвестиционен потенциал с възможност за добра доходност

💡 Защо да изберете този имот?

✨ Локации като тази се предлагат изключително рядко.
✨ Възможност за собствен дом с допълнителен инвестиционен потенциал.
✨ Имот с характер, функционалност и възможност за развитие.
🔑 Перфектен избор както за живеене, така и за инвестиция с висока добавена стойност.

💶 ЦЕНА: 140 000 💶

📞 За повече информация и огледи:

👨‍💼 Йордан Нешев
📱 0876903264

🤝 CONTROL ESTATE професионализъм, стил и сигурност във всяка сделка. ✨

Виж оригиналната обява