Къща във Варна, Виница

Многофункционално имение с 3 разработени бизнеса!Река непосредствено до имота! 🏡
📌Търсите имот, който се изплаща сам?Ексклузивно, аз Стефи Иванова от AVEYA HOME REAL ESTATE, имам удоволствието да Ви представя един уникален имот, съчетаващ в себе си мащабен бизнес център и просторен семеен дом.🔑 Разположен е върху парцел с пълна автономия и изградена инфраструктура.
🏢 БИЗНЕС ЕКОСИСТЕМА (Работещи и лицензирани):
Имотът генерира приходи от три независими направления:
1.Професионална автомивка с постоянен клиентски поток.
2.Център за пране на килими напълно оборудван.
3.Лицензирана дестилерия (Казан за ракия) рядък актив с всички необходими разрешителни, гарантиращ сигурен сезонен доход.
🏠 ЖИЛИЩНА ЧАСТ И УДОБСТВА:
🏘Триетажна масивна сграда: Подходяща за голямо семейство или отдаване под наем на отделни етажи.
📍Санитарни възли: 3 бани и 5 тоалетни, стратегически разпределени за обслужване на бизнеса и дома.
📍Автономия: Собствен кладенец с голям дебит огромно предимство за автомивката и поддръжката на имота (нулеви или ниски разходи за вода).
Обща Площ -990кв./м.
Застроена площ -400кв./м.
🌳 ЗОНИ ЗА ОТДИХ И ГРАДИНА:
Два Големи навеса: Идеални за външни събирания.
Автентична пещ (чеверме): Кът за кулинарни ценители, превръщащ двора в любимо място за гости.
🎯 КЛЮЧОВИ ПРЕДИМСТВА:
Бизнес и дом на едно място: Пестите време и разходи.
Пълно оборудване: Всичко е готово за работа, без нужда от първоначални инвестиции.
Инфраструктура: Отличен достъп и функционално разпределение на площите.
📌Гр.Варна,Виница
📞 За огледи и информация: Стефи Иванова, 0899/515190