Продажба+38% над пазара

Къща във Варна, Виница

ВарнаВиница

Публикувано: 22 Януари 2026 Обновено: 30 Юли 2026

Продажба147 000 €2 450 €/м²

Очакван наем1 369 € /мес

Площ

60 м²

Площ земя

575 м²

Строителство

Тухла

Година

1980

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

11.2% / г.

Месечна вноска652 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 369 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 210% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 9 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

НОВО ЕКСКЛУЗИВНО ПРЕДЛОЖЕНИЕ ОТ АГЕНЦИЯ РЕА! ВИЛА С НЕСКРИВАЕМА МОРСКА ПАНОРАМА! ТОК И ВОДА С ПАРТИДИ!
Агенция Реа има удоволствието да ви представи двуетажна вила в района на м-т Манастирски рид, непосредствено след изхода от кв. Виница. Вилата е с площ от 60кв.м. и има следното разпределение:
етаж 1: входно антре, баня с тоалет, две стаи;
етаж 2: остъклена тераса с две хубави стаи.
В подпокривния етаж са направени още две стаи с балкон, които са извън посочената квадратура. Разполага с ток и вода с партиди! От от кота нула на имота се разкрива изумителна нескриваема морска и горска панорама. Вилата е разположена само на 150м. от главен асфалтов път. Разполага със собствен парцел от 575кв.м., с излаз на две улици. Достъпът до имота е целогодишен, по второстепенна чакълирана улица, в добро състояние. Вилата е стара, но обитаема и има нужда от осъвременяване. Постоянно живеещи съседи наоколо. Имотът се предлага само на директни клиенти на агенцията! За повече информация, можете да се свържете с нас на посочения телефон или форми за контакт.

Виж оригиналната обява