Продажба−28% под пазара

Къща във Варна, Виница

ВарнаВиница

Публикувано: 10 Март 2026 Обновено: 3 Юни 2026

Продажба395 000 €1 286 €/м²

Очакван наем1 369 € /мес

Площ

307 м²

Площ земя

900 м²

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.2% / г.

Месечна вноска1 753 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 369 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 78% от вноската — доплащаш около 384 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 9.2% · 40 000 €

435 000 €10 Март 2026Първоначална цена
395 000 €▼ 40 000 € (9.2%) 5 Април 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Имотен център Варна представя къща за продажба във Виница

Строителство: Тухла
РЗП: 307 кв.м + 35 кв.м гараж и работилница
Парцел: 900 кв.м

Предлагаме за продажба просторна и светла къща, разположена в горната част на кв. Виница, в непосредствена близост до гората. Имотът съчетава спокойствие, чист въздух и частична морска панорама, като същевременно осигурява бърз и удобен достъп до града.

Първи етаж: просторна всекидневна с кухня и трапезария с впечатляващи тавани с височина 6 м., които създават усещане за простор и светлина. На етажа има също отделен кабинет и тоалетна.

Втори етаж: спалня със собствена баня и тоалетна, килер и тераса.
Трети етаж: голяма спалня със собствена баня и тераса, детска стая със стълби от голямата спалня, тераса към гората на етажа и отделна стая, подходяща за гимнастика, фитнес или хоби помещение.

Къщата разполага с гараж и работилница с площ 35 кв.м, както и възможност за паркиране на няколко автомобила в двора. Просторният парцел от 900 кв.м осигурява спокойствие, зеленина и достатъчно пространство за отдих.

За информация и оглед на този имот се обадете на 0877 935 798 Росен Димитров

Виж оригиналната обява