Продажба+16% над пазара

Къща във Варна, Виница

ВарнаВиница

Публикувано: 2 Юли 2026 Обновено: 2 Юли 2026

Продажба550 000 €2 059 €/м²

Очакван наем1 369 € /мес

Площ

267 м²

Площ земя

520 м²

Строителство

Тухла

Година

2024

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3% / г.

Месечна вноска2 440 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 369 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 56% от вноската — доплащаш около 1 071 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 33 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Предлагаме Ви за продажба градска къща в кв. Виница, гр. Варна.

Къщата е с площ от 267,36 кв.м, разпределени на три етажа.
-На първия етаж има: дневна, баня и тоалет в едно помещение, килер, коридор.
-На втория етаж са позиционирани три спални, всяка с баня и тоалетна, обща тераса.
-На третия етаж се разполагат open space заедно с баня и тоалетна в едно помещение и голяма панорамна тераса. Стаите са светли и топли, готови за боядисване и обзавеждане. Прекарани са тръби за подово отопление навсякъде.

Дворът е озеленен, аранжиран и е с площ от 520 кв.м. Има басейн с размери 3х2 м. Къщата се ползва от лукса на мръсна канализация. Имотът е с Акт16.

Имотът е с контролиран достъп. Разполага с две паркоместа.

Къщата е с добър достъп. В близост има спирка на градския транспорт.

Виж оригиналната обява