Продажба+91% над пазара

Къща във Варна, Виница

ВарнаВиница

Публикувано: 4 Юни 2026 Обновено: 23 Юли 2026

Продажба169 990 €3 399 €/м²

Очакван наем1 369 € /мес

Площ

50 м²

Площ земя

600 м²

Етаж

1 / 2

Строителство

Тухла

Година

1970

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

9.7% / г.

Месечна вноска754 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 369 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 182% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 10 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ГРАДСКА КЪЩА С ДВОР, МОРСКА ПАНОРАМА И ЦЕЛОГОДИШЕН ДОСТЪП В КВ. ВИНИЦА!
Предлагаме за продажба уютна и напълно готова за живеене къща, разположена на тихо и предпочитано място в кв. Виница район, съчетаващ спокойствие, простор и бърз достъп до града.
Имотът е със статут на градска къща, като достъпът до него е изцяло по асфалтов път, осигуряващ удобство през всички сезони.
Разпределение:
Втори етаж:
Светъл хол с кухненски бокс
Просторна спалня
Първи етаж:
Малка спалня
Кухненски кът
Килер/складово помещение
Къщата е функционално организирана и предлага отлични възможности както за постоянно живеене, така и за ваканционен имот.
Дворът е с площ от 600 кв.м отлично поддържан, озеленен и създаващ усещане за уют, спокойствие и лично пространство. Идеален за семейни събирания, градина, зона за отдих или детски кът.
От имота се открива приятна морска гледка, а околното пространство осигурява усещане за свобода и комфорт, далеч от градския шум.
Ако търсите дом, който съчетава уют, природа, морска гледка и удобен достъп до града, този имот заслужава вашето внимание.
Обадете се още днес и запазете час за оглед, като цитирате този код - 256848

Виж оригиналната обява