Sale+102% над пазара

House in Varna, Vinica

VarnaVinica

Published: 4 June 2026 Updated: 23 July 2026

Sale169,990 €3,399 €/m²

Expected rent1,369 € /mo

Area

50 m²

Land Area

600 m²

Floor

1 / 2

Construction

Brick

Year

1970

Yield analysis

Strong investment rating

9.7% / yr

Monthly payment754 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent1,369 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 182% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 10 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ГРАДСКА КЪЩА С ДВОР, МОРСКА ПАНОРАМА И ЦЕЛОГОДИШЕН ДОСТЪП В КВ. ВИНИЦА!
Предлагаме за продажба уютна и напълно готова за живеене къща, разположена на тихо и предпочитано място в кв. Виница район, съчетаващ спокойствие, простор и бърз достъп до града.
Имотът е със статут на градска къща, като достъпът до него е изцяло по асфалтов път, осигуряващ удобство през всички сезони.
Разпределение:
Втори етаж:
Светъл хол с кухненски бокс
Просторна спалня
Първи етаж:
Малка спалня
Кухненски кът
Килер/складово помещение
Къщата е функционално организирана и предлага отлични възможности както за постоянно живеене, така и за ваканционен имот.
Дворът е с площ от 600 кв.м отлично поддържан, озеленен и създаващ усещане за уют, спокойствие и лично пространство. Идеален за семейни събирания, градина, зона за отдих или детски кът.
От имота се открива приятна морска гледка, а околното пространство осигурява усещане за свобода и комфорт, далеч от градския шум.
Ако търсите дом, който съчетава уют, природа, морска гледка и удобен достъп до града, този имот заслужава вашето внимание.
Обадете се още днес и запазете час за оглед, като цитирате този код - 256848

View original listing