Продажба+26% над пазара

Къща във Варна, Виница

ВарнаВиница

Публикувано: 4 Ноември 2025 Обновено: 4 Ноември 2025

Продажба669 000 €2 090 €/м²

Очакван наем1 369 € /мес

Площ

320 м²

Етаж

3 / 3

Строителство

Тухла

Година

2024

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.5% / г.

Месечна вноска2 968 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 369 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 46% от вноската — доплащаш около 1 599 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 41 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Агенция 'DF Недвижими имоти' продава триетажна къща в кв. Виница. Имотът се намира на минута от центъра на кв.Виница, спирка на градски транспорт, хранителни магазини, училище, детска градина, курортни компекси и всичко нужно за един спокоен ритъм на живот.

Първи етаж: 100кв.м - напълно обзаведена и оборудвана кухня с трапезария, всекидневна, спалня и баня с тоалетна.

Втори етаж: 110кв.м - коридор, просторна кухня с трапезария и всекидневна, две спални, баня, тоалетна, перално помещение и тераса.

Трети етаж: 110кв.м - коридор, обзаведена и оборудвяана кухня с трапезария и мека мебел във всекидневната, две спални, баня, тоалетна, перално помещение и тераса с излаз от всички стаи.

Къщата е след основен ремонт със сменени ВИК и ЕЛ.инсталации. Чисто ново обзавеждане и оборудване, висок клас електроуреди.

Продава се във вида от снимките.

Офертна цена: 669 000 Евро
Реф.номер 11272

За повече информация и оглед: 0894 438931 Аделина Драгиева

Виж оригиналната обява