Продажба−28% под пазара

Къща във Варна, Виница

ВарнаВиница
Публикувано: 8 Декември 2025 Обновено: 9 Юни 2026
Продажба395 000 €1 274 €/м²
Очакван наем1 369 € /мес
Площ
310 м²
Площ земя
800 м²
Строителство
Тухла
Година
2010
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.2% / г.
Месечна вноска1 753 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 369 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 78% от вноската — доплащаш около 384 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 9.2% · 40 000 €
  1. 435 000 €8 Декември 2025Първоначална цена
  2. 395 000 €▼ 40 000 € (9.2%) 2 Април 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Впечатляващ дом сред невероятната природа, очакващ новите си собственици. Имот с потенциал, подходящ както за семейно жилище, така и за крайградска къща. Трите нива на този изпълнен с въздух и светлина дом са разпределени повече от рационално. Първото ниво започва с просторно антре, от което е и достъпът към основното помещение не само на етажа,но и на цялата сграда просторната дневна-емпоре. Това помещение е с размерите и излъчването на истинска зала, способна да събере внушително мнозинство от гости. Разполага със светла, просторна и разчупена дневна част, обособени на нива кътове с мека мебел и камина, кухненска част, трапезарна част с изглед към двора. Три спални са самостоятелни, като всяка има отделна баня, изпълнена според изискванията на днешния ден. Отделно санитарно помещения с всички удобства. Голяма покрита тераса с чудесен изглед към морето. Свободно таванско пространство. Къщата се предлага с цялото обзавеждане, мебели и техника.
Разположен в кв. Виница , само на три километра от курорт 'Св.св.Константин и Елена' и на 7 км. от центъра на Варна.
Монолитна жилищна сграда на три нива. Облицована с камък фасада на първото ниво. Голям гараж и открити паркомeста. Професионално озеленен и отлично поддържан двор с каменни настилки. Локално парно, подово отопление, климатици в стаите.
Мястото, където се сбъдват мечтите за тих и спокоен живот сред атмосферата на борова гора и гледка към морето.
Обади се сега и цитирай този код 644272

Удобства

  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района