Sale−24% под пазара

House in Varna, Vinica

VarnaVinica
Published: 8 December 2025 Updated: 9 June 2026
Sale395,000 €1,274 €/m²
Expected rent1,369 € /mo
Area
310 m²
Land Area
800 m²
Construction
Brick
Year
2010
Heating
District Heating

Yield analysis

Fair investment rating

4.2% / yr
Monthly payment1,753 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,369 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 78% of the payment — you top up about 384 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 24 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 9.2% · 40,000 €
  1. 435,000 €8 December 2025Първоначална цена
  2. 395,000 €▼ 40,000 € (9.2%) 2 April 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

Впечатляващ дом сред невероятната природа, очакващ новите си собственици. Имот с потенциал, подходящ както за семейно жилище, така и за крайградска къща. Трите нива на този изпълнен с въздух и светлина дом са разпределени повече от рационално. Първото ниво започва с просторно антре, от което е и достъпът към основното помещение не само на етажа,но и на цялата сграда просторната дневна-емпоре. Това помещение е с размерите и излъчването на истинска зала, способна да събере внушително мнозинство от гости. Разполага със светла, просторна и разчупена дневна част, обособени на нива кътове с мека мебел и камина, кухненска част, трапезарна част с изглед към двора. Три спални са самостоятелни, като всяка има отделна баня, изпълнена според изискванията на днешния ден. Отделно санитарно помещения с всички удобства. Голяма покрита тераса с чудесен изглед към морето. Свободно таванско пространство. Къщата се предлага с цялото обзавеждане, мебели и техника.
Разположен в кв. Виница , само на три километра от курорт 'Св.св.Константин и Елена' и на 7 км. от центъра на Варна.
Монолитна жилищна сграда на три нива. Облицована с камък фасада на първото ниво. Голям гараж и открити паркомeста. Професионално озеленен и отлично поддържан двор с каменни настилки. Локално парно, подово отопление, климатици в стаите.
Мястото, където се сбъдват мечтите за тих и спокоен живот сред атмосферата на борова гора и гледка към морето.
Обади се сега и цитирай този код 644272

Amenities

  • With Parking

Details

Category
Residential
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby