Продажба+19% над пазара

Къща във Варна, Виница

ВарнаВиница

Публикувано: 9 Юли 2026 Обновено: 9 Юли 2026

Продажба550 000 €1 971 €/м²

Очакван наем1 369 € /мес

Площ

279 м²

Площ земя

466 м²

Строителство

Тухла

Година

2024

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3% / г.

Месечна вноска2 440 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 369 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 56% от вноската — доплащаш около 1 071 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 33 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Агенция' ГРАДЕВ' продава къща във Виница,в затворен комплекс от четири къщи, с добре озеленени площи. Представлява: първи етаж- просторен дневен тракт с площ от 56,41кв.м, антре 13кв.м, склад 3кв.м, с излаз на голяма веранда. Втори етаж е със следното разпределение: три спални -12,94кв.м, 15,45кв,м, и 16,72кв.м всяка със собствен санитарен възел и тераса. Трети етаж е едно голямо помещение със санитарен възел с площ от 31,23кв.м, санитарен възел 4,19кв.м и просторна панорамна тераса. Къщата е изцяло ориентирана на юг,собствен басеин, осветление и видеонаблюдение.Обособена отделна площадка за паркиране на две коли. Дворовете са разделени с зеленина, в реални граници.Издаване по БДС, външна топло и хидроизолация с 15см, блиндирана входна врата. Къщата е с изградена отоплителна система и пречиствателна станция.В близост до главни пътни артерии, магазини , пазари и автобусна спирка.За повече информация: Таня Димитрова , Агенция'ГРАДЕВ' 0898 51 81 31
тел.: 089851 81 31, e-mail: [email protected], http://: gradev.imot.bg

Виж оригиналната обява