Sale+11% над пазара

House in Varna, Vinica

VarnaVinica

Published: 9 July 2026 Updated: 9 July 2026

Sale550,000 €1,971 €/m²

Expected rent1,369 € /mo

Area

279 m²

Land Area

466 m²

Construction

Brick

Year

2024

Yield analysis

Low investment rating

3% / yr

Monthly payment2,440 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent1,369 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 56% of the payment — you top up about 1,071 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 33 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Агенция' ГРАДЕВ' продава къща във Виница,в затворен комплекс от четири къщи, с добре озеленени площи. Представлява: първи етаж- просторен дневен тракт с площ от 56,41кв.м, антре 13кв.м, склад 3кв.м, с излаз на голяма веранда. Втори етаж е със следното разпределение: три спални -12,94кв.м, 15,45кв,м, и 16,72кв.м всяка със собствен санитарен възел и тераса. Трети етаж е едно голямо помещение със санитарен възел с площ от 31,23кв.м, санитарен възел 4,19кв.м и просторна панорамна тераса. Къщата е изцяло ориентирана на юг,собствен басеин, осветление и видеонаблюдение.Обособена отделна площадка за паркиране на две коли. Дворовете са разделени с зеленина, в реални граници.Издаване по БДС, външна топло и хидроизолация с 15см, блиндирана входна врата. Къщата е с изградена отоплителна система и пречиствателна станция.В близост до главни пътни артерии, магазини , пазари и автобусна спирка.За повече информация: Таня Димитрова , Агенция'ГРАДЕВ' 0898 51 81 31
тел.: 089851 81 31, e-mail: [email protected], http://: gradev.imot.bg

View original listing