Sale−12% под пазара

House in Varna, Vinica

VarnaVinica

Published: 9 December 2025 Updated: 9 December 2025

Sale400,000 €1,562 €/m²

Expected rent1,369 € /mo

Area

256 m²

Land Area

552 m²

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Fair investment rating

4.1% / yr

Monthly payment1,775 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent1,369 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 77% of the payment — you top up about 406 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 24 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

АКТ 15! Къща 2

Комплекс 𝑀𝑒𝓁ó𝒹𝒾𝒸𝒶 !

Частична морска панорама от кота 0 !

Достъп по асфалтов път!

Отлична локация в долната част на кв. Виница.

Директно от инвеститора !

Гъвкави схеми на плащане !

Две самостоятелни къщи в кв. Виница, м-ст Дели Сава, гр. Варна.

Срок на приключване: 08.2026 г.;

Къща II - РЗП 256,30 кв.м. с веранда, две паркоместа. Прилежащ двор от 552 кв.м.

400 000 .

Разпределение: първи етаж: дневна с площ от 54,71 кв.м., комбиниран санитарен възел 3,24 кв.м., складово помещение 2,10 кв.м., перално помещение 4,03 кв.м., веранда 22 кв.м., стълбище към втори етаж; втори етаж: три спални с площ 21,78, 16,72 и 15,30 кв.м., два санитарни възела с площ 4,00 и 3,62 кв.м., вестибюл 8,80 кв.м., кабинет 4,50 кв.м., балкон 7,65 кв.м.

Риком България ви предлага: безплатна юридическа консултация, изготвяне на документи, съдействие за банков кредит чрез регистриран посредник по чл.51 по ЗКНИП при преференциални условия. КОД на обявата: 31139

View original listing