медиана 1 774 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 46% от вноската
~ 1 121 €/мес наем · доплащаш ~ 1 319 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за къщи във Виница (75 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 63% от вноската — доплащаш около 649 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за къщи във Виница (75 имота) — 1 641 €/м² срещу 1 774 €/м².
Къща с РЗП 243 кв.м, разположена в квартал Виница, град Варна.
Разпределението включва на първо ниво просторно антре, дневен тракт с място за кухня и трапезария, кабинет и килер, както и излаз към веранда от 18 кв.м. На второ ниво са разположени три спални, две от които с дрешници, една със собствена баня, както и обща баня и тераса.
Сградата е изградена от тухли, като е в процес на строителство и разполага с паркомясто. Вътрешното стълбище е масивно, свързващо двете нива.
Локацията е в спокоен жилищен район с удобен достъп до градската инфраструктура.
Имотът е подходящ за семейно ползване с акцент върху функционалност и комфорт.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 770 €, а очакваният наем за района — 1 121 €. Наемът покрива 63% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за къщи във Виница
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 774 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 46% от вноската
~ 1 121 €/мес наем · доплащаш ~ 1 319 €/мес
медиана 1 774 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 158% от вноската
~ 1 121 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
медиана 1 774 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 63% от вноската
~ 1 121 €/мес наем · доплащаш ~ 654 €/мес
медиана 1 774 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 64% от вноската
~ 1 121 €/мес наем · доплащаш ~ 632 €/мес
медиана 1 774 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 101% от вноската
~ 1 121 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
медиана 1 774 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 56% от вноската
~ 1 121 €/мес наем · доплащаш ~ 898 €/мес
медиана 1 774 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 61% от вноската
~ 1 121 €/мес наем · доплащаш ~ 720 €/мес
медиана 1 774 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 98% от вноската
~ 1 121 €/мес наем · доплащаш ~ 24 €/мес