SaleНа пазарно ниво

House in Varna, Vinica

VarnaVinica

Published: 1 May 2025 Updated: 1 May 2025

Sale399,000 €1,641 €/m²

Expected rent1,369 € /mo

Area

243 m²

Land Area

523 m²

Construction

Brick

Yield analysis

Fair investment rating

4.1% / yr

Monthly payment1,770 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent1,369 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 77% of the payment — you top up about 401 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 24 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

🏠 ФУНКЦИОНАЛНО РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ НА КЪЩАТА (РЗП: 243 кв.м):

🔸 Първо ниво:

Просторно входно антре с удобно пространство за гардероб или закачалка
Светъл и обширен дневен тракт 39,25 кв.м, с място за кухненски бокс, трапезария и зона за отдих
Излаз към веранда 18 кв.м, идеална за градински мебели и релакс
Кабинет 12 кв.м, подходящ и за домашен офис или допълнителна спалня
Килер / склад 5 кв.м практично решение за съхранение
🔸 Второ ниво:

Спалня 1 14 кв.м с дрешник 6 кв.м, организирано пространство за гардероб
Спалня 2 16 кв.м със собствена баня с тоалетна и дрешник
Спалня 3 17 кв.м с излаз към просторна тераса, споделена със съседната стая
Обща баня с тоалетна, обслужваща останалите спални
Вътрешно масивно стълбище свързва двете нива, гарантирайки удобство и стил

View original listing