Продажба+23% над пазара

Къща във Варна, Виница

ВарнаВиница

Публикувано: 6 Януари 2026 Обновено: 7 Август 2026

Продажба249 900 €2 048 €/м²

Очакван наем1 369 € /мес

Площ

122 м²

Площ земя

451 м²

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.6% / г.

Месечна вноска1 109 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 369 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 123% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 5.7% · 15 100 €

265 000 €7 Март 2026Първоначална цена
249 900 €▼ 15 100 € (5.7%) 9 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

📍 Отлична локация и удобен достъп

🚗🚗 Две паркоместа

🔑 След ремонт завършена до ключ

🧱 Направена външна топлоизолация

☀️ Южно изложение светла и топла къща

Имоти Премиер има удоволствието да Предлагаме за продажба стилна двуетажна къща в един от най-предпочитаните райони на Варна кв. Виница. Имотът е разположен на отлична локация, съчетаваща тишина, удобен достъп и прекрасна морска панорама.

Къщата е изцяло след ремонт и завършена до ключ, готова за нанасяне. Изпълнена е външна топлоизолация, осигуряваща отличен комфорт и ниски разходи за отопление и охлаждане. Южното изложение гарантира много естествена светлина и уют през целия ден.

Разпределението е функционално и удобно, разположено на два етажа, като включва просторна всекидневна с кухненски бокс, три спални, две бани с тоалетни, килер, перално помещение, ниша за вграден гардероб и входно антре, осигуряващи максимален комфорт и практичност за едно семейство.

Към имота има две паркоместа, както и прекрасно озеленен двор, създаващ усещане за спокойствие и уединение. В двора е обособена барбекю зона с навес, идеална за семейни събирания и отдих на открито.

Къщата е отличен избор както за семейно жилище, така и за инвестиция, благодарение на локацията, качественото изпълнение и впечатляващата морска гледка.

Код на офертата: 377780

Виж оригиналната обява