Sale+15% над пазара

House in Varna, Vinica

VarnaVinica
Published: 6 January 2026 Updated: 7 August 2026
Sale249,900 €2,048 €/m²
Expected rent1,369 € /mo
Area
122 m²
Land Area
451 m²
Construction
Brick

Yield analysis

Good investment rating

6.6% / yr
Monthly payment1,109 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,369 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 123% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 15 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 5.7% · 15,100 €
  1. 265,000 €7 March 2026Първоначална цена
  2. 249,900 €▼ 15,100 € (5.7%) 9 July 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

📍 Отлична локация и удобен достъп

🚗🚗 Две паркоместа

🔑 След ремонт завършена до ключ

🧱 Направена външна топлоизолация

☀️ Южно изложение светла и топла къща

Имоти Премиер има удоволствието да Предлагаме за продажба стилна двуетажна къща в един от най-предпочитаните райони на Варна кв. Виница. Имотът е разположен на отлична локация, съчетаваща тишина, удобен достъп и прекрасна морска панорама.

Къщата е изцяло след ремонт и завършена до ключ, готова за нанасяне. Изпълнена е външна топлоизолация, осигуряваща отличен комфорт и ниски разходи за отопление и охлаждане. Южното изложение гарантира много естествена светлина и уют през целия ден.

Разпределението е функционално и удобно, разположено на два етажа, като включва просторна всекидневна с кухненски бокс, три спални, две бани с тоалетни, килер, перално помещение, ниша за вграден гардероб и входно антре, осигуряващи максимален комфорт и практичност за едно семейство.

Към имота има две паркоместа, както и прекрасно озеленен двор, създаващ усещане за спокойствие и уединение. В двора е обособена барбекю зона с навес, идеална за семейни събирания и отдих на открито.

Къщата е отличен избор както за семейно жилище, така и за инвестиция, благодарение на локацията, качественото изпълнение и впечатляващата морска гледка.

Код на офертата: 377780

Amenities

  • With Parking
  • Internet Connection
  • Access Control
  • Renovated

Details

Category
Residential

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby