ПродажбаНа пазарно ниво

Къща във Варна, Трошево

ВарнаТрошево
Публикувано: 6 Декември 2025 Обновено: 5 Юли 2026
Продажба160 000 €1 333 €/м²
Очакван наем1 680 € /мес
Площ
120 м²
Площ земя
60 м²
Строителство
Тухла
Година
1980

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

12.6% / г.
Месечна вноска710 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 680 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 237% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 8 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ДВУЕТАЖНА КЪЩА, ЗЕЛЕНЧУКОВА БОРСА.

Код оферта: 31028

Руди Кей Ви предлага за продажба двуетажна тухлена къща 120 кв.м в района на Зеленчуковата борса в град Варна, с възможност за развитие на собствен бизнес!

Къщата е в отлична локация, като към имота има и магазин, който може да се използва за търговска дейност.

Разпределение на имота:
*1-ви етаж със статут магазин: Входно антре, просторна всекидневна, кухненски бокс и санитарно помещение, под етажа има голяма маза 25кв.м
*2-ри етаж: Голям дневен тракт с излаз на тераса, кухня с трапезария, санитарно помещение, антре и втора тераса.
*3-ти тавански етаж: Таванско помещение, което може да бъде обособено като допълнителен жилищен етаж.

Възможности за бизнес развитие в комбинация с комфортно жилище. В близост до имота има спирки на градски транспорт, търговски център и детска градина.

Къщата е с изолация външна , отоплението е на климатици.

Редовни документи!

За контакт и оглед - Брокер Недвижими Имоти: Дарин Щерев - 0877 86 66 23

ТАЗИ И ОЩЕ МНОГО ДРУГИ ОФЕРТИ МОЖЕ ДА НАМЕРИТЕ НА www.rudikey.bg

РУДИ КЕЙ предлага извършване на всички необходими, юридически и технически проверки на имот, проучване на възможностите за оптималната реализация, организация на всички етапи от сделка за покупко-продажба, включително финализиране с нотариално прехвърляне на имота, наемни отношения; съдейства за отпускане на банкови кредити при възможно най-добри условия за клиента; предлага цялостно проектиране на инвестиционни проекти за жилищни, обществени, промишлени и селскостопански сгради, фамилни къщи, както и консултация при избор на строител и независим строителен надзор;проектиране и реализиране на вътрешен дизайн на нови и съществуващи обекти. Компанията е регистрирана по ЗЗЛД като администратор на лични данни, което гарантира сигурността на клиентите.

За контакт и оглед - Брокер Недвижими Имоти: Дарин Щерев - 0877 86 66 23

Удобства

  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района