Продажба+26% над пазара

Къща във Варна, Трошево

ВарнаТрошево

Публикувано: 8 Май 2026 Обновено: 18 Юни 2026

Продажба0 €

Очакван наем1 603 € /мес

Площ

295 м²

Площ земя

170 м²

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.5% / г.

Месечна вноска0 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 603 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 0% от вноската — доплащаш около 0 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 0 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Продава се многофункционална сграда с отлична локация гр. Варна, ул. Младежка 11

Представяме ви изключителна възможност за инвестиция самостоятелна сграда, подходяща както за жилищни нужди, така и за бизнес дейност.

Основни характеристики:

Обща разгъната застроена площ: 295 кв.м
Самостоятелен двор
Строителство: завършено по БДС
Разпределение:3 жилищни етажа на всеки етаж има самостоятелен апартамент със самостоятелен вход
Допълнителен самостоятелен обект на 2 етажа стоматологичен център (60 кв.м)
Две ПАРКОМЕСТА
Височини на етажите:

Втори етаж: 2.75 м
Трети етаж: 4.48 м (подходящ за различни преустройства)

Локация и предимства:

На 280 м от Kaufland
На 290 м от Бизнес център
На 350 м от Mall Varna
Разположена между три основни булеварда с бърз достъп
В близост до вход/изход на града
От всекидневните на всички етажи се разкрива гледка към зелен парк

Подходяща за:

Голяма фамилия (многофамилно обитаване)
Офис сграда
Медицински център
Комбинация от жилищна и бизнес функция

Продажба: Имотът се продава като цялостен обект, без разделяне.

Имот с гъвкаво предназначение, стратегическа локация и отличен потенциал за доходност или лично ползване.

Ако има нещо, което сме пропуснали като информация, имате коментари или желаете оглед:

Телефон - Всеки Ден от 8:30 до 22:30 - 0894 555 640

Whatsapp - Денонощно: 0894 555 640

Viber - Денонощно: 0894 555 640

Telegram: 0894 555 640

Messenger : Павел Петров

Виж оригиналната обява