Продажба+26% над пазара

Многофункционална къща с 3 апартамента и паркоместа в Трошево

ВарнаТрошево
Публикувано: 8 Май 2026 Обновено: 21 Септември 2026
ПродажбаПо запитване
Очакван наем1 603 € /мес
Площ
295 м²
Площ земя
170 м²
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.5% / г.

Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с 26% над типичната цена (медианата) за сравними имоти — 1 864 €/м² срещу 1 480 €/м².

Имотът представлява самостоятелна сграда с разгъната площ от 295 кв.м, разположена в квартал Трошево, Варна.

Разпределението включва три жилищни етажа, всеки със самостоятелен апартамент и вход, както и двуетажен стоматологичен център. Има самостоятелен двор и две паркоместа.

Сградата е построена от тухла през 2026 г. по БДС стандарти, с височина на етажите между 2.75 и 4.48 м, което позволява различни преустройства.

Локацията е близо до основни булеварди, търговски центрове и бизнес зони, с бърз достъп до вход/изход на града и гледка към зелен парк от всекидневните помещения.

Имотът е подходящ за комбинирано жилищно и бизнес ползване или за многофамилно обитаване, като предлага гъвкавост и удобство за различни нужди.

Източник: Пазарна статистика за къщи в Варна

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • самостоятелен двор
  • две паркоместа
  • нова тухлена конструкция
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • апартамент

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района