медиана 1 389 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 328% от вноската
~ 1 746 €/мес наем · изплаща се за ~ 6 г.
НАД ПАЗАРА С ~88 500 €
надценена
спрямо медианата за къщи в Трошево (22 имота)
Силна инвестиционна оценка
Наемът покрива 200% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 9 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 88 500 € над типичната цена (медианата) за къщи в Трошево (22 имота) — 2 525 €/м² срещу 1 389 €/м².
Къща с площ 78 кв.м и двор от 134 кв.м в квартал Св. Иван Рилски, град Варна.
Разпределението включва дневен тракт с кухненска част, две спални, килер, перално помещение и баня с тоалетна, както и гараж с вода и канализация.
Строителството е масивно от тухла с външна топлоизолация и PVC дограма, а имотът е изцяло ремонтиран с климатична инсталация и соларен бойлер.
Локацията е тиха, но комуникативна, с бърз достъп до основни пътни артерии и удобства в района.
Подходящ за семейства, които търсят функционален дом с готово състояние и собствен двор за отдих.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 874 €, а очакваният наем за района — 1 746 €. Наемът покрива цялата вноска (200%).
От публикуването цената е намаляла с 20 000 € (9.2%).
Източник: Пазарна статистика за къщи в Трошево
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 389 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 328% от вноската
~ 1 746 €/мес наем · изплаща се за ~ 6 г.
медиана 1 389 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 151% от вноската
~ 1 746 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
медиана 1 389 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 246% от вноската
~ 1 746 €/мес наем · изплаща се за ~ 8 г.
медиана 1 480 €/м² за сравними имоти
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 1 389 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 262% от вноската
~ 1 746 €/мес наем · изплаща се за ~ 7 г.
медиана 1 389 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 266% от вноската
~ 1 746 €/мес наем · изплаща се за ~ 7 г.
медиана 1 389 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 375% от вноската
~ 1 746 €/мес наем · изплаща се за ~ 5 г.
медиана 1 389 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 408% от вноската
~ 1 746 €/мес наем · изплаща се за ~ 5 г.