Къща във Варна, Трошево

🏡 ЕКСКЛУЗИВНО ПРЕДЛОЖЕНИЕ, СТИЛ И КОМФОРТ В ГР. Варна, КВ. СВ. ИВАН РИЛСКИ (РАЙОН МЛАДОСТ)

Представяме ви имот, който съчетава практичност, уют и модерни подобрения отличен избор както за лично ползване, така и за инвестиция с висока възвръщаемост.

✨ Основни характеристики:

📐 Чиста застроена площ: 78 кв.м.
🌿 Идеални части от двор: 134 кв.м.
🚗 Самостоятелен гараж 19 кв.м. с вода и канал

🏠 Разпределение:

Входно антре
функционален коридор
Дневен тракт с кухненска част
Две просторни спални
Килер
Перално помещение
Баня с тоалетна
Гараж и паркомясто пред него

🔧 Състояние и подобрения:

Изцяло ремонтиран и обзаведен, готов за нанасяне
Масивно строителство със зидове 40 см.
Външна топлоизолация + вътрешна изолация (гипскартон в детска стая)
Климатици във всички стаи
Окачени тавани с изолация във всички помещения
PVC дограма
Ламиниран паркет в спални и дневна
☀️ Соларен бойлер 140 л. за оптимизиране на разходите
🔐 СОТ система и застраховка

🌟 Предимства:

тиха и същевременно комуникативна локация
бърз достъп до централни пътни артерии и удобства
собствен двор идеален за отдих, барбекю зона или семейни моменти
гараж с всички комуникации, рядко срещано удобство

💼
Имот с отлично съотношение между цена, състояние и локация. Подходящ за семейства, които търсят завършен дом без нужда от допълнителни инвестиции.

📞 Свържете се с нас за оглед и допълнителна информация този имот заслужава вашето внимание.